נדל"ן
כל הכתבות, המדריכים והעדכונים במדור נדל"ן של עלומים – מתעדכן באופן שוטף.
מוכרים דירה? כך מתמחרים נכון, מכינים את הנכס ובוחרים אם לעבוד עם מתווך
מכירת דירה מתחילה הרבה לפני המודעה הראשונה. מדריך לתמחור מציאותי, הכנת הנכס לביקורים, עבודה עם מתווכים וניהול המשא ומתן.
בדק בית לפני קנייה: מה הבודק מחפש ולמה זה שווה כל שקל
רטיבות נסתרת, סדקים, חשמל ישן ואיטום כושל. מה כולל בדק בית מקצועי, מתי מזמינים אותו ואיך משתמשים בממצאים במשא ומתן.
דירה להשקעה בפריפריה או במרכז? השיקולים שכל משקיע מתחיל צריך להכיר
תשואה גבוהה מול עליית ערך, מחיר כניסה נמוך מול ביקוש יציב. מדריך להשוואה בין השקעה בנדל״ן בפריפריה לבין המרכז.
מעבר למחיר הדירה: כל העלויות הנלוות שכדאי לתכנן לפני רכישה
מס רכישה, עורך דין, שמאי, תיווך ושיפוץ: העלויות שמסביב לרכישת דירה יכולות להצטבר לסכום משמעותי. כך מתכננים אותן מראש.
פינוי בינוי ותמ״א: מה בעלי דירות בבניינים ישנים צריכים לדעת לפני שחותמים
התחדשות עירונית יכולה להפוך דירה ישנה לחדשה וגדולה יותר. כך מבינים את המסלולים, בוחרים יזם ושומרים על הזכויות.
קונים דירה על הנייר: מה חייבים לבדוק לפני שחותמים מול הקבלן
רכישת דירה בשלב התכנון יכולה לחסוך כסף, אבל גם לגרור עיכובים והפתעות. כך בודקים את הקבלן, את המפרט ואת הבטוחות.